1. 리마블 비전
자본의 흐름을 설계하여 지속가능한 도시를 가속화한다.
2. 현실 작동 원리
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도시의 물리적 변화를 이끄는 근본 에너지는 자본이며, 자본의 효율적 배분이 도시의 질을 결정한다.
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상업용 부동산 시장은 국가별·지역별 데이터가 파편화 되어 있어 글로벌 자본의 자산 배분을 어렵게 한다.
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싱가포르는 APAC 자본의 관문이며, 이곳의 핵심 의사결정권자들은 NUS 기반의 네트워크로 연결되어 있다.
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투자 및 운영 데이터를 통합하는 주체가 투자 수익률을 예측하고 자산 가치 상승을 주도할 수 있는 영향력을 갖게 된다.
3. 비즈니스 로직
1.
APAC 상업용 부동산 데이터 인프라 구축: 서울, 도쿄, 시드니 등 APAC 대도시 오퍼레이터들이 사용하는 투자/운영 효율화 도구를 보급하여 데이터를 수집한다.
2.
브랜딩 및 네트워크 확보: NUS와의 연구 협력을 통해 싱가포르 자본 시장 내의 신뢰와 핵심 의사결정권자(LP) 네트워크와 연계한다.
3.
정보 표준화 엔진 가동: 파편화된 각국 Living 섹터 데이터를 통합하여 글로벌 자본을 위한 정보 표준화를 이룬다.
4.
매칭 플랫폼 운영: APAC 상업용 부동산 데이터 플랫폼을 기초로, 글로벌 자본과 로컬 오퍼레이터를 연계한다.
5.
데이터 주도형 R&D: 축적된 데이터를 바탕으로 국경 간(Cross-border) 투자의 리스크를 최소화하는 정밀한 딜 구조를 연구하고 제안한다.
6.
데이터 기반 자산운용: 데이터 기반(Data-Driven) 자산운용을 통해 자금 연계를 최적화한다.
7.
도시 혁신 가속: 최적화된 자본 투입을 통해 매력적인 부동산/공간을 물리적으로 확산한다.